Скупштина града Новог Сада усвојила је план детаљне регулације за блока између Темеринске, Kисачке и Доситејеве улице са циљем да се у овом већ постојећем урбаном блоку обезбеде услови за додатни развој инфраструктуре и изградњу нових садржаја.

Подручје обухвата површину од 5,84 хектара, на коме већ постоје зграде и пословни објекти намењени вишепородичном становању средњих и високих густина. Kако се наводи у плану, постојећа намена се неће мењати, али се новим регулационим документом жели отоворити простор за унапређење инфрасктурне опремљености простора и изградњу нових објеката, претежно оријентисаних ка стамбено-пословној намени.

Простор дефинисан планом подељен је на 4 урбанистичке целине

Урбанистичка целина 1 обухвата простор уз улице Kарађорђеву и Доситејеву на површини од око 0,90 хектара. Парцеле на овом простору намењене су за вишпородично становање средњих густина, спратности од П+2+Пк до П+4.

У овој улици на бројевима 13, 15 и 17 планира се изградња два стамбено-пословна објекта или искључиво пословног комплекса. Један објекат биће структуре По+П+3+Пс оријентисан ка улици Доситејевој, а други објекат биће спратности По+П+2 који ће бити оријентисан ка новој парковској површини која ће се градити у унутрашњости урбаног блока.

Урбанистичка целина 2 намењена је за изгрaдњу општеградског линијског центра. Обухвата протор уз Kисачку и Темеринску улицу на површини од око 2,90 хектара.

Према плану, на овом простору планира се изградња три стамбено-пословна комплекса, гаража за јавно коришћење и музеј посвећен животу Милеве Марић Ајнштајн.

У близини Темеринске пијаце (Темеринска улица број 15 и 17) формираће се нова грађевинска парцела на којој ће бити изграђен стамбено-пословни комплекст спратности По+П+4, при чему је обавеза будућег инвеститора да подземну етажу и приземље предвиди као простор за смештај комерцијалних садржаја (тржни центар са различитим угоститељским садржајима). Додаје се и да будући објекат мора функционално бити повезан са пијацом.

Такође у близини Темеринске пијаце, код бројева 21 и 23 формираће се нова парцела за изградњу стамбено пословног комплекса оријентисаног ка пијаци. И за овај објекат предвиђена је обавеза да приземне етаже буду планиране за пословне садржаје који ће функционално бити повезани са пијацом.

Нешто даље од пијаце, уз Темеринску улицу, планира се изградња два стмбено-пословна комплекса спратности По+П+4 и По+П+3+Пс у дворишном делу парцеле због чега је предивђено повлачење етаже од минимум 2 метра. И за овај објекат обавеза је да пословни садржаји буду смештени у приземљу.

Пошто је на овом простору од раније заступљен велики проблем са паркирањем, новим планом предвиђена је изградња јавне гараже од спратности По+П+1 до По+П+3 капацитета 55 паркинг места по етажи. Kако је предвиђено, кров будуће гараже планира се као озелењена површина која ће бити у интеракцији са околним парком уз изградњу додатних спортских садржаја, док се на последњој етажи планирају комерцијални и пословни садржаји.

У оквиру ове целине, у Kисачкој улици број 20, у плану је да се породична кућа Милеве Марић Ајнштајн утврди као споменик културе где ће се у њеној близини градити нови објекат структуре П+1+Пк у коме се планирају различити садржаји.

Жеља је да се овај простор формира као јединствени културни комплекс где ће бити могуће организовати различите радионице, учионице за едукацију, сале, галерије и остале садржаје који одговарају основној намени.

Урбанистичка целина 3 налази се у унутрашњости блока са излазом на Kисачку улицу. Обухвата површину од 0,79 хектара на којој се планира изградња парка. Предвиђено је да будући парк буде намењен пасивној рекреацији за старије суграђане и активној рекреацији за децу кроз изградњу бројних дечијих игралишта. У плану се наводи да ће парк имати тематске делове посвећене познатим личностима Новог Сада - Милеви Марић Ајнштајн и сликару Павлу Симићу.

Последња, Урбанистичка целина 4 обухвата саобраћајне површине улице Kисачке, Темеринске, Доситејеве и Kарађорђеве на површини од 1,24 хектара. Намена ове целине у потпуности је оријентисана ка развоју саобраћајне инфраструктуре где се поред унапређења стања већ постојећих саобраћајница планира изградња нових тротоара, бициклистичких и пешачких стаза.

Извор: Е капија